Duplex mobiliado com terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Jose Ortega Y Gasset 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 125 de condomínio: US$ 975 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 880, 1195 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 178 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 577 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 750 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #385 Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 850

Ver os 587 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 587 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex mobiliado em Las Cañitas, Palermo, com muita luz natural e cozinha a gás. No piso térreo há sala, banheiro completo, pátio e varanda; no piso superior fica o quarto em suíte. No terraço há piscina e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois níveis e conta com áreas externas (pátio, varanda e terraço) com comodidades no topo.

Cozinha a gás totalmente equipada no piso térreo
Quarto em suíte no piso superior
Terraço com piscina e churrasqueira
Pátio e varanda no piso térreo
Aceita pets

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Lo de Coki Restaurante 1 min a pé
Crámer y Concepción Arenal Ônibus 2 min a pé
Cuadra Café 2 min a pé
Suerte Express Supermercado 5 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
Ministro Carranza Metrô 9 min a pé
Salud Global Farmácia 9 min a pé
Matienzo BRT 13 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mês · 3,636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.048
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.118

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.