4º andar, norte, piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Mataderos · Av. Larrazábal 1240, Mataderos, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 515 mais US$ 104 de condomínio: US$ 619 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.030, incluindo um depósito de US$ 515 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 515: 14% acima da mediana do segmento em Mataderos (US$ 450, 62 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Mataderos US$ 554 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Amplio Departamento 2 Ambiente En Pleno Centro De Mataderos, Con Sum, Piscina, Aire Acondicionado US$ 515

1 quarto com varanda, Mataderos US$ 521 · +US$ 6/mês Ar condicionado

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Mataderos, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 48 m² de área total (45 m² cobertos) no 4º andar, voltado para o norte. Possui quarto, banheiro e cozinha equipada integrada à área principal, com ar-condicionado instalado. O prédio oferece elevador, piscina e terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem um quarto e uma área principal com cozinha equipada integrada, com pisos de madeira e ar-condicionado instalado, dentro de um prédio de 11 andares com áreas comuns.

Tamanho: 48 m² total e 45 m² coberto
Ar-condicionado instalado e armário embutido no quarto
Banheiro com ducha e pia sobre móvel
Prédio com elevador, piscina e terraço

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Alquimia 9 cafés em 10 min 5 min a pé
Afrikan Look 3 academias em 10 min 6 min a pé
White BRT 17 min a pé

≈ US$ 515/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Mataderos · US$ 392-US$ 510/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 515
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 712
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 874

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 515
Depósito de segurança US$ 515
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.030

Mobiliar: ≈ US$ 1.849 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.