Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Santa Rita

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Santa Rita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Santa Rita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Santa Rita · San Blas 2900, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 337 mais US$ 61 de condomínio: US$ 398 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.009, incluindo um depósito de US$ 337 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 337: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Santa Rita (US$ 384, 51 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 55 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa Santa Rita US$ 388 · +US$ 51/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda e terraço US$ 375 · +US$ 38/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Villa Santa Rita, Capital Federal US$ 337

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Villa Santa Rita, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Santa Rita · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 337, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 580. Depósito de segurança: US$ 337. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Farmacity 9 farmácias em 10 min 1 min a pé
Santa Rita 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gerbo Sport 7 academias em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Amancio 5 cafés em 10 min 4 min a pé
Av. Nazca BRT 12 min a pé

≈ US$ 337/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Villa Santa Rita · US$ 359-US$ 425/mês · 66 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 337
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 484
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 96
Total mensal estimado US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 337
Depósito de segurança US$ 337
Comissão da imobiliária do dono US$ 335
Total na assinatura US$ 1.009

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.