Apartamento com 2 quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Guido Al 1600, Recoleta, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 22 min/dia, 38% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 1.192: 38% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 861, 296 anúncios).
Para o seu perfil fica em #38 de 85 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 168 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 22 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En Recoleta US$ 1.000 · −22 min/dia · −US$ 192/mês Localização silenciosa

Dto 2 Dormitorios, Dos Baños, Cocuina, Lavadero, Living Comedor US$ 927 · −13 min/dia · −US$ 265/mês Escritório privado

Departamento en Gallo 1500 Piso 1 US$ 1.060 · −11 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Alquiler. Depto de 3 Ambientes, Cochera. Frente con Amplio Balcon, Amenities, Vigilancia. Gallo 1071 US$ 993 · −40 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Departamento 3 Ambientes Mas Dependencia Servicio - 110 Metros Totales - Recoleta US$ 1.192

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Recoleta com 110 m² totais (95 m² cobertos) em um prédio de 10 andares, com 2 unidades por andar e duas entradas, além de 2 elevadores (um de serviço). Possui 3 ambientes: 2 dormitórios, sala de jantar com acesso à sacada nos fundos com vista aberta, escritório/3º dormitório e banheiro completo com box. Inclui dependência de serviço com banheiro com ducha, cozinha com conexão para lavadora e entrada de serviço. Condomínio de 300.000 ARS, com luz e gás à parte. Painéis Ecosol e per

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Guido y Montevideo Ônibus 2 min a pé
Crisol Café 2 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 3 min a pé
Sparaw Restaurante 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle Academia 10 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 15 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.498
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 259
Total mensal US$ 1.757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 1.192
Comissão da imobiliária do dono US$ 602
Total na assinatura US$ 2.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.