Estúdio frente norte, 36 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 5 e/ 38 y 39

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 11% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 295, 236 anúncios).
Para o seu perfil fica em #188 de 199 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 50.
Nos últimos 30 dias surgiram 90 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de fundos com split US$ 282 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Monoambiente US$ 328 Localização silenciosa Seu candidato: #188 Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - 36 m² - La Plata US$ 328

Ver os 199 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar com 36 m² de área coberta, frente e orientação norte em La Plata. Possui cozinha equipada, área principal com armários embutidos e banheiro completo. O prédio tem elevador e o apartamento conta com aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 36 m² (área coberta) organizado com cozinha e living/dining, além de banheiro completo; frente e orientação norte.

Aproximadamente 36 m² de área coberta, com frente e orientação norte.
Cozinha equipada com armários superiores e inferiores e armazenamento embutido na área principal.
Banheiro completo com banheira e ventilação/exaustor.
Aquecimento no apartamento e elevador no prédio.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

2 locais nomeados a pé

5 y 613 Ônibus 3 min a pé
Parque de las Américas Praça 20 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 262-US$ 341/mês · 489 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio estimada US$ 79
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 471
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 634

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.