5º andar com varanda aberta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Pueyrredón · Carlos Antonio López 2800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 861 mais US$ 331 de condomínio: US$ 1.192 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 8% acima da mediana do segmento em Villa Pueyrredón (US$ 795, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 23 comparáveis em Villa Pueyrredón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Pueyrredón US$ 861 · +5 min/dia Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Villa Pueyrredon, Capital Federal US$ 861

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa Pueyrredón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar em Villa Pueyrredon, no 5º andar voltado para a frente. Possui 2 dormitórios com armários, 1 banheiro completo, sala de estar/jantar ampla e cozinha semi integrada com espaço para máquina de lavar. Inclui varanda com vista aberta, vaga coberta e comodidades do prédio: piscina, SUM e quincho com churrasqueira, com segurança por câmeras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta é centrada na sala de estar/jantar voltada para a frente, com acesso direto à varanda, além de cozinha semi integrada e banheiro completo.

5º andar, frente, com varanda e vista aberta
2 dormitórios com armários e sala de estar/jantar ampla
Cozinha semi integrada com espaço para máquina de lavar
Vaga coberta e comodidades: piscina, SUM e quincho com churrasqueira
Não aceita pets

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Santa Rita Farmácia 3 min a pé
El Gallito de Pueyrredon Restaurante 3 min a pé
Willpower Academia 4 min a pé
Sam Jorge Café 6 min a pé
Plaza Nunca Más Praça 9 min a pé
Plaza Martín Rodríguez Parque grande 11 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 331 Taxa de condomínio/mês

Villa Pueyrredón · US$ 629–US$ 861/mês · 66 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 331
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.288
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.395

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.