Imóvel: 3 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · General Díaz 619

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 11% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 596, 53 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 28 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 PH 3 Ambientes Dos Plantas | Sin Expensas | Piñeyro US$ 530

Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 464 · +5 min/dia · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Dto 4 Amb Amplio Luminoso Y En Excelente Ubicacion US$ 497 · +29 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Avellaneda · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 886. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

5 locais nomeados a pé

Edmundo H. Fernández 275 Ônibus 7 min a pé
El Campeón Restaurante 7 min a pé
La Nueva Condal Farmácia 8 min a pé
Vital Supermercado 15 min a pé
ENA Academia 20 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

Avellaneda · US$ 497–US$ 861/mês · 78 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 628
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 886

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.