PH 110 m², 2 quartos, vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monte Castro · SEGUROLA 2380

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 65 de condomínio: US$ 980 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 22% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 752, 23 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

PH de três ambientes térreo em Monte Castro US$ 752 · −US$ 163/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Monte Castro US$ 850 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 PH de 110 m² con 2 Dorm. y Cochera en Alquiler en Villa Devoto US$ 915

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH para alugar em Villa Devoto, com 3 andares e frente, orientação leste. São 110 m² totais (78 m² construídos): 2 quartos com varanda e closet, além de 1 banheiro completo e lavabo de recepção. Inclui cozinha equipada, área de lavanderia independente, termotanque e vaga descoberta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em três níveis, combinando áreas sociais no piso inferior com os quartos nos andares superiores, com lavabo e lavanderia separada.

110 m² totais (78 m² construídos), frente e orientação leste
2 quartos com varanda e closet, mais altillo para armazenamento
Cozinha equipada, lavanderia independente e termotanque
Lavabo de recepção e 1 banheiro completo
Vaga descoberta e aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Segurola y Santo Tomé Ônibus 2 min a pé
Inglesa Farmácia 4 min a pé
Sesto Restaurante 4 min a pé
Molina Café 5 min a pé
Supermercado Sol 7 min a pé
El Dorado Academia 7 min a pé
Plaza Monseñor Fermín Lafitte Praça 9 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 621-US$ 980/mês · 38 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.062
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.273

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.