Imóvel: Kitnet, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Zuviría 65, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 105 de condomínio: US$ 432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654: o primeiro mês mais um depósito de US$ 327, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 327: 24% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 428, 59 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$530.000 para AR$500.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e churrasqueira US$ 392 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Caballito US$ 379 · +US$ 52/mês Ar condicionado Seu candidato: #10 Excelente Depto. De 1 Ambiente Y Medio En La Calle Zuviria Al 0, Caballito US$ 327

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Chacabuco · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 682. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 2 min a pé
Momanata Restaurante 2 min a pé
Acasiem Supermercado 3 min a pé
Sport Fitness Academia 3 min a pé
Avenida La Plata Metrô 4 min a pé
La Guardiana Farmácia 4 min a pé
El Podio Café 5 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 395-US$ 526/mês · 117 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 520
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 682

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.