Imóvel: 3 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Lanús · Ituzaingó 1113

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 430: 41% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 45 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 10 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Ph 128 M - 4 Ambientes - Terraza - Kincho US$ 450 · +18 min/dia · +US$ 20/mês A/C

Departamento En Alquiler En Lanus Oeste US$ 464 · +39 min/dia · +US$ 34/mês Seu candidato: #3 Dpto. Apto Profesional. Lanús Este US$ 430

PH de frente com pátio US$ 530 · +61 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Casa com pátio, 3 dormitórios US$ 397 · +77 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lanús · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 430, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 1.192. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

5 locais nomeados a pé

Estación Lanús Ônibus 3 min a pé
Pizzaeria Desde 1949 Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Caraza Praça 5 min a pé
La Diva Café 6 min a pé
New Stadium Academia 10 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 430 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 85 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 430
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 933
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.192

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.134. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.