Duplex com estúdio e jardim com vista para a baía em Buenos Aires

Duplex com estúdio e jardim com vista para a baía em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Tigre · Vista Bahia Nordelta, Nordelta, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 26 min/dia, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.700: 16% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 3.200, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 52 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 26 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 dorms, vista do rio, mobiliado US$ 2.100 · −26 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location

Vista para o rio, 7º andar US$ 2.100 · −20 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location

Casa en Alquiler en Santa Teresa, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2.200 · +2 min/dia · −US$ 500/mês Desk

Departamento en Alquiler en Miradores de La Bahia, Nordelta, Tigre US$ 2.100 · −3 min/dia · −US$ 600/mês Heating Seu candidato: #19 Dpto Con Jardín Increíbles Vistas Alquiler Temp Vista Bahia US$ 2.700

Ver os 52 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 52 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento duplex com jardim de 100 m² e vista para a baía. Possui hall de entrada, living com área de jantar, cozinha integrada com barra e lavabo. No andar superior há uma suíte com banheiro e closet, além de um balcão amplo com vista para a baía; os outros dois dormitórios compartilham um banheiro, sendo um deles com balcão com vista para a piscina. O imóvel tem 2 entradas (principal e de serviço) e vaga de garagem na entrada de serviço, além de vagas de cortesia em frente à entrada. Há gale

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 462 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 749 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio estimada US$ 462
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 3.285
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 222
Total mensal US$ 3.507

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.