3 dormitórios com varanda-terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · La Plata · 47 Nº 870 e/ 12 y 13 Piso 2º y Cochera 13

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.126 mais US$ 258 de condomínio: US$ 1.384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.252: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.126, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 43% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 788, 164 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 48 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 65 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 1 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, andar alto norte US$ 861 · −1 min/dia · −US$ 265/mês Aquecimento

PH de 3 dormitórios para alugar em La Plata US$ 861 · +20 min/dia · −US$ 265/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 1.126

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento novo no Edificio Rodericus com sala de estar/jantar ampla e saída para varanda-terraço. Possui 3 dormitórios (suíte do principal com closet), além de mais um banheiro completo e lavabo. A cozinha tem cooktop e forno elétricos, coifa/exaustor e espaço para lava-louças; a lavanderia separada conta com caldeira dual. No terraço (14º andar) há solário, lavabo, piscina e churrasqueira, e no térreo lobby e SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade nova com amenities no prédio e distribuição com 3 dormitórios e banheiros completos mais lavabo.

Área total aproximada de 158,65 m² (146,89 m² cobertos e 11,76 m² semi-cobertos).
Sala de estar/jantar ampla com acesso à varanda-terraço com piso de madeira.
Cozinha com armários de qualidade, cooktop e forno elétricos, exaustor e espaço para lava-louças.
Aquecimento com caldeira e pré-instalação para ar-condicionado frio/calor; lavanderia separada com caldeira dual.
Terraço no 14º andar com solário, lavabo, piscina e churrasqueira; vaga descoberta no térreo.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Suprema Corte de Justicia Ônibus 3 min a pé
La Estrella Farmácia 3 min a pé
Cocina China Restaurante 3 min a pé
Plaza Mariano Moreno Praça 8 min a pé
Alto Impacto Academia 10 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 258 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 417 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio US$ 258
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.474
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.605

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 1.126
Total na assinatura US$ 2.252

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.