Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Chacarita

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · CORDOBA 5470, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 84 de condomínio: US$ 684 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.930, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 63 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 62 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, Chacarita US$ 480 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Chacarita US$ 750 · +US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Monoambiente Amoblado En Alquiler- Palermo Hollywood US$ 600

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita. Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 841. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Bicicletário

Cozinha

Mesa de jantar

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plaza Lolita Torres Praça 3 min a pé
El Barcito 18 cafés em 10 min 4 min a pé
Tierra de Héroes 70 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Smartclub Academia 6 min a pé
Hollywood 7 supermercados em 10 min 7 min a pé
Honduras BRT 8 min a pé
La Franco Farmácia 9 min a pé
Dorrego Metrô B 13 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 425-US$ 611/mês · 205 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 781
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 60
Total mensal estimado US$ 841

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 730
Total na assinatura US$ 1.930

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.