Imóvel: 1 quarto, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Escobar · Peirano 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 570: o primeiro mês mais um depósito de US$ 285, que é devolvido.
Pede US$ 285: 26% abaixo da mediana do segmento em Escobar (US$ 384, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 23 comparáveis em Escobar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 35 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

5º andar com varanda e piscina US$ 298 · −48 min/dia · +US$ 13/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Belen de Escobar, Partido de Escobar US$ 331 · −37 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler en Centro, Belen de Escobar US$ 285

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Escobar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Escobar · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 285, Taxa de condomínio US$ 55, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 563. Depósito de segurança: US$ 285. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

2 locais nomeados a pé

Niko Restaurante 8 min a pé
a Flor de Cake Café 9 min a pé

≈ US$ 285/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio estimada/mês

Escobar · US$ 364–US$ 497/mês · 212 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 285
Taxa de condomínio estimada US$ 55
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 563

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 285
Depósito de segurança US$ 285
Total na assinatura US$ 570

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.