Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Colegiales · Cabildo al 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 150 de condomínio: US$ 869 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438, incluindo um depósito de US$ 719 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 719: 35% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.111, 29 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 46 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Colegiales US$ 719 Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Colegiales US$ 800 · +US$ 81/mês Ar condicionado Seu candidato: #8

Departamento en Alquiler 4 Amb Balcon Belgrano US$ 719

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.078. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Aguilar BRT 1 min a pé
Super Store 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Juan S. 20 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Brianso 17 farmácias em 10 min 2 min a pé
Antaño 29 cafés em 10 min 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 4 min a pé
Steel and Blood 5 academias em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 5 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 980-US$ 2.000/mês · 89 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 947
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 1.078

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Total na assinatura US$ 1.438

Mobiliar: ≈ US$ 2.653 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.