Imóvel: 2 quartos, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Monte Castro · Victor Hugo 1642, Piso PB

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 25% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 787, 22 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 10 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de três ambientes térreo em Monte Castro US$ 754 · −US$ 230/mês Ar condicionado

Excelente Departamento de 3 Ambientes con Cochera US$ 852 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Alquiler en Monte Castro, Capital Federal US$ 984

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monte Castro · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.393. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: WiFi, Cozinha, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha

Prédio

Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

Lascano y Cortina Ônibus 4 min a pé
Olimpo Restaurante 4 min a pé
Los Mellizos Supermercado 6 min a pé
Don Blanco Café 7 min a pé
Plaza Ciudad de Banff Parque grande 8 min a pé
Plaza Ciudad de Banff Praça 8 min a pé
Gym Anubis Academia 10 min a pé
Velez Sarfield BRT 16 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Monte Castro · US$ 623–US$ 984/mês · 39 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.287
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal US$ 1.393

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.