Imóvel: 1 quarto, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Avellaneda · España e/ Juan Bautista Palaá y Avenida Manuel Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 29% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 464 mais US$ 86 de condomínio: US$ 550 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 464: 29% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 361, 326 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 163 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes. | Palaá 748 US$ 430 · −35 min/dia · −US$ 34/mês Localização silenciosa

Departamento a Estrenar en Avellaneda US$ 397 · −31 min/dia · −US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #13 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 40 m - Avellaneda US$ 464

Ver os 163 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 163 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Avellaneda · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 794. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Belgrano y España Ônibus 2 min a pé
Los Herederos Restaurante 3 min a pé
Plaza Barracas Iglesia Praça 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Alsina Farmácia 7 min a pé
Solarium Academia 11 min a pé
Parque del Fútbol Parque principal 15 min a pé
Parque del Fútbol Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 318–US$ 430/mês · 569 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 632
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 794

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.