Imóvel: 2 quartos, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Monte Castro · Virgilio 2800, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 22% abaixo da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 762, 23 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 9 comparáveis em Monte Castro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 quartos em Monte Castro US$ 662 · −29 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 629 · −2 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 596

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monte Castro · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.014. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: WiFi, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Lópe de Vega Ônibus 2 min a pé
La Fábrica Restaurante 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Alberto Vacarezza Praça 5 min a pé
Gym Anubis Academia 5 min a pé
Plaza Don Bosco Parque grande 8 min a pé
Maga Café 9 min a pé
Polideportivo Velez Sarfield BRT 18 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio estimada/mês

Monte Castro · US$ 629–US$ 993/mês · 39 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio estimada US$ 136
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.