2 quartos com garagem e jardim, San Isidro

2 quartos com garagem e jardim, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Martin y Omar al 136 PB A Jardín Propio de 160m2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 361 de condomínio: US$ 1.361 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 108 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 361, Serviços estimados US$ 132, Total mensal estimado US$ 1.575. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Estacionamento, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Empleados De Farmacia 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sansa 32 cafés em 10 min 2 min a pé
Good Food Company 34 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 4 min a pé
3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Body Builders Academia 9 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 361 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 777-US$ 1.525/mês · 168 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 361
Serviços estimados US$ 132
Subtotal US$ 1.493
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 82
Total mensal estimado US$ 1.575

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.