Imóvel: 4 quartos, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · La Plata · 148 E/ 467 Y 480 Lomas De City Bell, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 135% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.000, que é devolvido.
Pede US$ 3.000: 135% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 1.279, 48 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 12 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 62 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Barrio Norte, La Plata US$ 2.500 · −US$ 500/mês

Casa En Alquiler En La Plata US$ 2.500 · −US$ 500/mês Seu candidato: #8 Casa En Alquiler, Lomas De City Bell, La Plata US$ 3.000

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · La Plata · 1200 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 600, Serviços estimados US$ 204, Total mensal US$ 4.108. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Localização

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 844-US$ 2.200/mês · 135 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 204
Subtotal US$ 3.804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 4.108

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Total na assinatura US$ 6.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.