Estúdio 30 m² com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · PASEO COLON 1100, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 724: o primeiro mês mais um depósito de US$ 362, que é devolvido.
Pede US$ 361: 5% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 380, 30 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 18 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 380 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1428 US$ 382 · +US$ 21/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 361

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de 30 m² (área coberta) no 7º andar, voltado para a rua e com orientação para o leste, com boa entrada de luz natural. Possui cozinha integrada com bancada tipo bar, banheiro completo e ar-condicionado instalado. O prédio (aprox. 10 anos) tem piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio amplo com cozinha integrada e comodidades no prédio, localizado em San Telmo com boa conectividade.

30 m² cobertos no 7º andar, orientação leste.
Cozinha integrada com bancada, armários inferiores e superiores; banheiro completo.
Ar-condicionado instalado.
Prédio com piscina; idade aproximada de 10 anos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

San Telmo Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Coronel Manuel de Olazábal Praça 1 min a pé
Pride Café Café 2 min a pé
El Viejo Almacén Restaurante 2 min a pé
Av. Independencia BRT 3 min a pé
Pilates Studio Academia 3 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 7 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 14 min a pé

≈ US$ 362/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 393-US$ 800/mês · 189 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 362
Taxa de condomínio estimada US$ 87
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 536
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 700

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 362
Depósito de segurança US$ 362
Total na assinatura US$ 724

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.988. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.