Imóvel: 1 quarto, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Pilar · Misiones 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 380 mais US$ 41 de condomínio: US$ 421 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 380: 11% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 426, 132 anúncios).
Para o seu perfil fica em #39 de 84 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Alquiler 1 Dormitorio y Balcon. Vivienda o Profesional / Pilar Centro US$ 315 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #39 Departamento en Alquiler en Lima, Pilar US$ 380

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Pilar · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 380, Taxa de condomínio US$ 41, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 673. Depósito de segurança: US$ 380. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Localização

5 locais nomeados a pé

Formosa Praça 4 min a pé
Av. Tomás Márquez 1350 Ônibus 7 min a pé
La Economía Supermercado 8 min a pé
pizzería Heladería artesanal Restaurante 11 min a pé
Barocca Café 15 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 41 Taxa de condomínio/mês

Pilar · US$ 426-US$ 600/mês · 333 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 41
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 510
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.