Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Fabian Onsari 400

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 68 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 497: em linha com a mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 354 anúncios).
Para o seu perfil fica em #122 de 280 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 63 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 68 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes com varanda em Avellaneda US$ 497 · −68 min/dia A/C

PH com 2 dormitórios em Avellaneda US$ 437 · −65 min/dia · −US$ 60/mês Quiet location

PH de dois dormitórios em Avellaneda US$ 530 · −77 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

PH de três ambientes em Wilde US$ 437 · −58 min/dia · −US$ 60/mês Quiet location Seu candidato: #122 Depto T/casa en Alquiler Onsari Al 400 Wilde US$ 497

Ver os 280 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 280 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 983. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Onsari y Solier Ônibus 1 min a pé
Plaza Eva Perón Praça 3 min a pé
Bar 1890 Café 11 min a pé
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 11 min a pé
Supermercado Super Ciudad 18 min a pé
Syuen Academia 19 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio estimada/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 549/mês · 396 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio estimada US$ 176
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 774
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.