Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Florida al 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 78 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 27% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 582, 175 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há pelo menos 102.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 490 · +US$ 65/mês Aquecimento Seu candidato: #2 Departamento Monoambiente en Alquiler US$ 425

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 359 · −US$ 66/mês Aquecimento

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes reformado, em San Nicolás, a poucos metros das Galerías Pacífico. Fica no 7º andar e é mobiliado. O prédio tem 3 elevadores. A locação é permitida para uso profissional. O condomínio inclui Aysa; AGIP informado como $17.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Localização

10 locais a pé

Posta Express Supermercado 2 min a pé
Florida Café 2 min a pé
Otra Pasta Restaurante 2 min a pé
Florida Ônibus 3 min a pé
Azul Farmácia 3 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 3 min a pé
Florida Metrô 6 min a pé
Plazoleta Suipacha Praça 6 min a pé
Paraguay BRT 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 620/mês · 402 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 64
Total mensal US$ 567

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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