Imóvel: 1 quarto, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Almirante Brown 300, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 38% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 530 mais US$ 119 de condomínio: US$ 649 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.315: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 530: 38% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 384, 467 anúncios).
Para o seu perfil fica em #123 de 151 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 71 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 430 · −57 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório de 55 m² em Quilmes Centro US$ 430 · −55 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #123 Alquiler Depto. 2 Amb. Quilmes Centro Pza. Conesa US$ 530

Ver os 151 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 151 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Quilmes · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 918. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza del Bicentenario Praça 4 min a pé
Blondies Bakery Cafe Café 4 min a pé
Lupita Restaurante 4 min a pé
Maga Farmácia 6 min a pé
Coto Supermercado 7 min a pé
Cross Training Academia 9 min a pé
Avenida Hipólito Yrigoyen 474 Ônibus 10 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 331–US$ 464/mês · 859 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 735
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 183
Total mensal US$ 918

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Comissão da imobiliária do dono US$ 265
Total na assinatura US$ 1.315

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.