Estúdio mobiliado no Microcentro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Departamento Monoambiente-san Nicolas-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 475 mais US$ 60 de condomínio: US$ 535 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.425, incluindo um depósito de US$ 475 que é devolvido.
Pede US$ 475: 19% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 178 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 550 · +US$ 75/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Nicolás US$ 490 · +US$ 15/mês Aquecimento Seu candidato: #21

Departamento Monoambiente - San Nicolas - Alquiler Temporal US$ 475

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado e totalmente equipado no Microcentro, no 10º andar voltado para o fundo do prédio. Possui cama retrátil, smart TV com TDA, Wi‑Fi e cozinha elétrica completa (sem gás). Contratos temporários de 3, 6 e 12 meses.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio compacto e funcional, com equipamentos completos e serviços incluídos para estadias temporárias.

Localização: Suipacha 463, a poucos passos do Obelisco, com acesso próximo às linhas de metrô B, C e D.
Cama retrátil com baú que vira sofá durante o dia.
Cozinha elétrica com fogão (anafe) e forno elétrico; água quente por aquecedor elétrico (sem gás).
Inclui smart TV com TDA, Wi‑Fi e cofre.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Import Coffee Co 68 cafés em 10 min 2 min a pé
Restaurante Central 94 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Peron BRT 3 min a pé
Plazoleta Rosita Quiroga Praça 3 min a pé
9 de Julio Metrô D 4 min a pé
Rp 21 farmácias em 10 min 4 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 10 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

US$ 475/mês

Cotado em USD

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 359-US$ 605/mês · 393 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 475
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 620
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 39
Total mensal estimado US$ 659

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 475
Depósito de segurança US$ 475
Comissão estimada da imobiliária US$ 475
Total na assinatura US$ 1.425

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.