3 quartos, varanda 12 m, piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · La Plata · 47 entre 12 y 13

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 83% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 1.457: 83% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 795, 215 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 54 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 77 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En La Plata US$ 1.192 · −2 min/dia · −US$ 265/mês Quiet location

3 quartos, varanda em terraço US$ 1.126 · −15 min/dia · −US$ 331/mês A/C

Piso En Edificio Rodericus De Categoria De 3 Dormitorios Y Cochera US$ 1.126 · −10 min/dia · −US$ 331/mês A/C

Departamento 3 Dormitorios - La Plata US$ 1.200 · +15 min/dia · −US$ 257/mês A/C Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler en La Plata de 3 Dorm US$ 1.457

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Aluguel em La Plata: apartamento com 3 quartos e vaga descoberta, no primeiro andar. Possui varanda contínua de 12 metros, cozinha independente e área de lavanderia separada. No 14º andar há piscina, área de parrilla e um toilette; no térreo existe SUM.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Unidade nova (a estrenar) com 147 m² cobertos, distribuição com área social e dormitórios, além de amenities em diferentes níveis do prédio.

Primeiro andar, 147 m² cobertos e vaga descoberta.
Sala de estar e jantar com acesso à varanda de 12 metros; cozinha independente também com acesso à varanda.
Quarto principal em suíte com closet; os outros dois quartos compartilham um banheiro completo.
Janelas de PVC com vidro duplo hermético (DVH) e piso de madeira de incenso em todo o departamento.
Amenities: piscina e parrilla no 14º andar com toilette; SUM no térreo.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Cocina China Restaurante 2 min a pé
Suprema Corte de Justicia Ônibus 3 min a pé
La Estrella Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos María della Paolera Praça 8 min a pé
Alto Impacto Academia 10 min a pé

≈ US$ 1.457/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 323 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 596–US$ 1.325/mês · 409 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.457
Taxa de condomínio estimada US$ 323
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 1.868
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.126

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.457
Depósito de segurança US$ 1.457
Total na assinatura US$ 2.914

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.