Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Nordelta (Tigre)

Apartamento de 1 dormitório mobiliado em Nordelta (Tigre)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Av Del Puerto Al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 2.000 mais US$ 217 de condomínio: US$ 2.217 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 6.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Pede US$ 2.000: 100% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 1.000, 402 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 50 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento Complejo Tigre Centro Por Día, Semana O Mes! US$ 1.500 · −US$ 500/mês Aquecimento

Alquiler Departamento - Bahia Grande - Nordelta - Tigre US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 2.000

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Nordelta, Partido de Tigre, mobiliado e equipado. Com 1 dormitório, sala com saída para a varanda e vista para o rio. Possui 1 banheiro completo e 1 lavabo de recepção, além de vaga de garagem coberta. Aluguel anual por US$ 2.000; locação temporária por diária de US$ 300, com mais US$ 20 de limpeza final e mínimo de 3 noites, incluindo roupa de cama. Há opção de amarra por US$ 25.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Crossfit Academia 1 min a pé
Bahia Market Supermercado 3 min a pé
North Dock Restaurante 3 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 5 min a pé
McCafé Café 5 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 6 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 217 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 590-US$ 1.000/mês · 1,777 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 217
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.315
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 164
Total mensal US$ 2.480

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.000
Total na assinatura US$ 6.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.