Imóvel: 1 quarto, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · Crisólogo Larralde 2300

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 6% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 563 mais US$ 172 de condomínio: US$ 735 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.126: o primeiro mês mais um depósito de US$ 563, que é devolvido.
Pede US$ 563: 6% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 596, 199 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 108 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 12 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 430 · −12 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 477 · −32 min/dia · −US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563

Ver os 108 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 108 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Núñez · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 563, Taxa de condomínio US$ 172, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 992. Depósito de segurança: US$ 563. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Hogar Feliz Supermercado 1 min a pé
Núñez Ônibus 2 min a pé
Crisologo Larralde BRT 2 min a pé
Frida Café 2 min a pé
Baldini Restaurante 2 min a pé
Cantero Central Lucio Demare Praça 3 min a pé
DNC Fit Academia 3 min a pé
Once Farmácia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 172 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 172
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 829
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 992

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.