Apartamento de 3 ambientes em Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Ugarte Al 3100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 721 mais US$ 164 de condomínio: US$ 885 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.442: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 721: 27% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 984, 95 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 34 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 590 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 721

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Olivos, de frente para a rua, com acesso a varanda. Possui living com sala de jantar, cozinha com móveis completos e área de lavanderia integrada. Tem 2 dormitórios com armários e persianas, e vaga de garagem (fixa) coberta. O prédio tem piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Ugarte y Valle Grande Ônibus 1 min a pé
Iara Farmácia 3 min a pé
La Alfredita Restaurante 8 min a pé
Fitness Club Academia 8 min a pé
Plaza Libertad Praça 11 min a pé
Jumaro Café 20 min a pé

≈ US$ 721/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 795-US$ 1.575/mês · 155 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 721
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 954
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.164

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 721
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.442

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.