Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.600, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 650: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há pelo menos 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 48 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 550 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Kitnet · San Telmo US$ 650

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 852. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas, Cortinas blackout.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Cortinas blackout

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Bar Restaurant Defensa 76 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bayres Gym Academia 3 min a pé
5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ricamon 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cafe Bar 29 cafés em 10 min 4 min a pé
Parque Lezama Parque principal 6 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé
San Juan Metrô C 14 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 392-US$ 800/mês · 198 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 798
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 53
Total mensal estimado US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão estimada da imobiliária US$ 650
Honorário Unitrank (um mês) US$ 650
Total na assinatura US$ 2.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.