Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Departamento en Alquiler en Av. Córdoba al 1600 Recoleta (502260702)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 326 mais US$ 65 de condomínio: US$ 391 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 652, incluindo um depósito de US$ 326 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 326: 17% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 140 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$500.000 há 7 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 378 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro, San Nicolás US$ 326 · +US$ 1/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Av Cordoba Recoleta US$ 326

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 326, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 645. Depósito de segurança: US$ 326. Comodidades: Ar condicionado, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Localização

9 locais a pé

Actitud 58 cafés em 10 min 1 min a pé
Lotos 75 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Del Carmen 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Callao (D) Metrô D 4 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 4 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 4 min a pé
Cuives 4 academias em 10 min 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 326/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 598/mês · 522 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 326
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 482
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 326
Depósito de segurança US$ 326
Total na assinatura US$ 652

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.