Kitnet com varanda, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Avenida San Juan Al 4100, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 293 mais US$ 36 de condomínio: US$ 329 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 879, incluindo um depósito de US$ 293 que é devolvido.
Pede US$ 293: 25% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 392, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Boedo US$ 326 · +US$ 34/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Boedo US$ 358 · +US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Alquiler Departamento 1 Ambiente 25m² Con Patio Lateral En Boedo / Caballito Bajas Expensas US$ 293

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 293, Taxa de condomínio US$ 36, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 577. Depósito de segurança: US$ 293. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Las Leñas 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
Mim Gimnasio 8 academias em 10 min 3 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 5 min a pé
La Guardiana 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 15 min a pé
Caseros BRT H/LSM 20 min a pé

≈ US$ 293/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 36 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 444/mês · 96 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 293
Taxa de condomínio US$ 36
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 389
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 187
Total mensal estimado US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 293
Depósito de segurança US$ 293
Comissão estimada da imobiliária US$ 293
Total na assinatura US$ 879

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.