Casa com 3 quartos em City Bell

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

4 quartos · 3 banheiros · La Plata · Calle 467 00. Entre 26

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.582: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.291, que é devolvido.
Pede US$ 1.291: em linha com a mediana do segmento em La Plata (US$ 1.300, 60 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 10 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler C/ Cochera en La Plata US$ 1.192 · −71 min/dia · −US$ 99/mês Escritório privado

Casa 4 dormitórios, garagem dupla coberta US$ 1.457 · −95 min/dia · +US$ 166/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Casa Quinta City Bell Ideal Institucion o Familia Numerosa US$ 1.291

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de 4 dormitórios em City Bell, em lote de 4.000 m² com jardim. Chale tradicional com paredes duplas, tijolo aparente, sala de estar e sala de jantar com estufa tipo lareira, vestiário, área de churrasco e piscina. Um dos dormitórios tem banheiro em suíte, e todos possuem armários; inclui alarme monitorado e portão automático.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina

Localização

4 locais nomeados a pé

467 y 27 Ônibus 3 min a pé
Medina Farmácia 6 min a pé
Los 3 chiflados Restaurante 12 min a pé
La Emilia Praça 19 min a pé

≈ US$ 1.291/mês(AR$ 1.950.000)

+ US$ 660 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 960–US$ 2.500/mês · 134 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.291
Taxa de condomínio estimada US$ 660
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.060
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.365

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.291
Depósito de segurança US$ 1.291
Total na assinatura US$ 2.582

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.