Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Av San Martín Al 2100, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 342 mais US$ 53 de condomínio: US$ 395 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 684: o primeiro mês mais um depósito de US$ 342, que é devolvido.
Pede US$ 342: 6% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 362, 605 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 119 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 322 · −US$ 20/mês

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 362 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #230 Departamento - Lanús Oeste US$ 342

Ver os 447 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 447 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 342, Taxa de condomínio US$ 53, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 547. Depósito de segurança: US$ 342. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

San Martín y Sayos Ônibus 1 min a pé
Punto Farma Farmácia 3 min a pé
Friends Café 4 min a pé
Casa Martin Restaurante 7 min a pé
Gimnasio Record Academia 7 min a pé
Plaza San Martín Praça 9 min a pé

≈ US$ 342/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 53 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 309-US$ 395/mês · 981 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 342
Taxa de condomínio US$ 53
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 465
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 547

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 342
Depósito de segurança US$ 342
Total na assinatura US$ 684

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.