Imóvel: Kitnet, Parque Chas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Triunvirato 3700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.797: o primeiro mês mais um depósito de US$ 599, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #6 de 10 comparáveis em Parque Chas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 35 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Parque Chas com varanda US$ 530 · −35 min/dia · −US$ 69/mês Tamanho do banheiro

Estúdio mobiliado com varanda US$ 464 · +8 min/dia · −US$ 135/mês Aquecimento Seu candidato: #6 Alquiler Amoblado Luminoso Tranquilidad Amenities US$ 599

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Chas · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 599, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 822. Depósito de segurança: US$ 599. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Los Incas - Parque Chas Metrô 1 min a pé
Avenida de Los Incas Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Manzanitas Restaurante 1 min a pé
Fu Supermercado 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 6 min a pé
Grupos de Entrenamiento Funcional Academia 6 min a pé

US$ 599/mês

Cotado em USD

+ US$ 85 Taxa de condomínio estimada/mês

Parque Chas · US$ 363–US$ 454/mês · 69 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 599
Taxa de condomínio estimada US$ 85
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 772
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 599
Depósito de segurança US$ 599
Comissão da imobiliária do dono US$ 599
Total na assinatura US$ 1.797

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.