Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · Saenz Peña 900, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 557 mais US$ 49 de condomínio: US$ 606 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.677: o primeiro mês mais um depósito de US$ 559, que é devolvido.
Pede US$ 557: 7% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 600, 530 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 184 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com vaga em Tigre US$ 650 · +US$ 93/mês Tamanho do banheiro

Wyndham Nordelta Dpto Venta y Alquiler - Canay Propiedades US$ 650 · +US$ 93/mês Ar condicionado Seu candidato: #80 Departamento En Alquiler En Tigre, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 557

Ver os 249 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre. Custos mensais: Aluguel US$ 559, Taxa de condomínio US$ 49, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 812. Depósito de segurança: US$ 559. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Albardón Restaurante 3 min a pé
Nora Pesqueira Farmácia 4 min a pé
Plaza América Latina Praça 6 min a pé
Cazon y Chacabuco Ônibus 7 min a pé
Plaza Café Café 7 min a pé
Los Amigos Supermercado 8 min a pé
Target Gym Academia 8 min a pé

≈ US$ 559/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 600-US$ 1.000/mês · 1,811 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 559
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 706
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 106
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 559
Depósito de segurança US$ 559
Comissão da imobiliária do dono US$ 559
Total na assinatura US$ 1.677

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.