Imóvel: Kitnet, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Canada 2128, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 265: 11% abaixo da mediana do segmento em Lanús (US$ 298, 171 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 137 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 21 min/dia equivale a cerca de 11 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −21 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · −20 min/dia · +US$ 33/mês A/C Seu candidato: #3 Monoambiente En Alquiler US$ 265

Alquiler Monoambiente De 40 M2 Con Cochera Descubierta - Lanús Oeste A Pocas Cuadras Estación US$ 311 · −7 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location

Monoambiente a Estrenar US$ 265 · −5 min/dia

Ver os 137 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Lanús · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 571. Depósito de segurança: US$ 265. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Terraço

Localização

6 locais nomeados a pé

Estilo Cafe Café 2 min a pé
Casa Martin Restaurante 3 min a pé
San Martín y D´elia Ônibus 4 min a pé
Farmacia U+M Farmácia 4 min a pé
Plaza San Martín Praça 5 min a pé
Gimnasio Record Academia 7 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 265–US$ 331/mês · 245 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio estimada US$ 79
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 408
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 571

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.