Duplex 2 dorm, vaga e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Plata · Calle 116 86

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 80 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 497, 697 anúncios).
Para o seu perfil fica em #197 de 310 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 59.
Nos últimos 30 dias surgiram 103 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 236 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 80 min/dia equivale a cerca de 41 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 430 · −80 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −75 min/dia · +US$ 67/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 430 · −70 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler en La Plata de Dos Dorm. con Balcón US$ 331 · −59 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #197 Dúplex en Alquiler Calle 116 Entre 33 y 34 - 2 Dorm. con Cochera US$ 397

Ver os 310 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 310 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex para alugar na Calle 116 entre 33 e 34, distribuído em dois níveis. Possui 2 dormitórios com armários embutidos, 1 banheiro completo e toilette, além de cozinha integrada, sala de estar/jantar e pátio interno. Inclui 1 vaga coberta e churrasqueira compartilhada; aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um duplex dentro de um complexo, com áreas comuns de pátio e churrasqueira e divisão clara entre térreo e andar superior.

70 m² de área total e coberta, com 2 dormitórios e armários embutidos em ambos.
Térreo com living/sala de jantar, cozinha integrada e toilette; vista para o pátio interno.
Pátio compartilhado e churrasqueira compartilhada no complexo.
Inclui 1 vaga coberta e aquecimento.
Disponível a partir de junho; permite pets.

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

2165 Ônibus 5 min a pé
Moyano Farmácia 5 min a pé
Bodegón "Don Oscar" Restaurante 7 min a pé
Pilates Academia 8 min a pé
Supermercado Heidy 11 min a pé
Saavedra Café Vermut Café 13 min a pé

≈ US$ 397/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 430–US$ 642/mês · 1,048 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 397
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 397
Depósito de segurança US$ 397
Total na assinatura US$ 794

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.