Imóvel: 1 quarto, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 32 e/ 163 y 164, Piso 2

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 105 min/dia, 54% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 166: 54% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 364, 999 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 6 comparáveis em La Plata.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 249 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 105 min/dia equivale a cerca de 53 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 1 Dormitorio En 68 E/ 1 Y 2, La Plata US$ 199 · −105 min/dia · +US$ 33/mês

1 quarto, pátio, 35 m² US$ 199 · −100 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Apartamento de 1 dormitório no La Plata US$ 179 · −71 min/dia · +US$ 13/mês

Casa com piscina e quincho coberto US$ 192 · −77 min/dia · +US$ 26/mês A/C Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler en San Carlos, Partido de La Plata US$ 166

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Plata · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 166, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 346. Depósito de segurança: US$ 166. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

1 local nomeado a pé

Plaza María Elena Walsh Praça 20 min a pé

≈ US$ 166/mês(AR$ 250.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 318–US$ 430/mês · 1,525 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 166
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 257
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 7
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 89
Total mensal US$ 346

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 166
Depósito de segurança US$ 166
Comissão da imobiliária do dono US$ 159
Total na assinatura US$ 491

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.978. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.