Imóvel: 3 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Lanús · San Lorenzo 3900, Remedios De Escalada, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 67 min/dia, 55% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.378: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.252, que é devolvido.
Pede US$ 1.126: 55% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 728, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 17 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 67 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três dormitórios com garagem em Lanús Centro US$ 960 · −67 min/dia · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Departamento De 4 Ambientes Venta En Sitio De Montevideo 53 7°d (lanus) US$ 861 · −47 min/dia · −US$ 265/mês Seu candidato: #13 Casa 5 Ambientes Con Amplio Terreno Alquiler Lanus US$ 1.126

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Lanús · 673 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.126, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 169, Total mensal US$ 1.777. Depósito de segurança: US$ 2.252. Comodidades: Ar condicionado, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Carlos Gardel Praça 4 min a pé
Universidad de Lanús Ônibus 6 min a pé
Comedor Universitario Padre Carlos Mujica Restaurante 10 min a pé
Ferrobar Ferroclub Argentino Café 11 min a pé
Farmacias Cruz Verde Farmácia 16 min a pé
Koena Academia 16 min a pé

≈ US$ 1.126/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 596–US$ 993/mês · 81 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.126
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 169
Subtotal US$ 1.520
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.777

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.126
Depósito de segurança US$ 2.252
Total na assinatura US$ 3.378

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.