Kitnet em Palermo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Oro 2121, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 101 de condomínio: US$ 522 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.261, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 421: em linha com a mediana do segmento em Palermo (US$ 440, 541 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 339 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Palermo Hollywood US$ 453 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 421

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 485 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo kitnet no 3º andar de frente, em Palermo. Ambiente de 6 x 4, com varanda de 4 x 1,50 e banheiro completo de 1,73 x 2,15. Cozinha de 2 x 2; sistema todo elétrico com água quente central.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

El Secreto de Oro 42 cafés em 10 min 1 min a pé
Farmacias Dr Ahorro 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 3 min a pé
Cantero Central Anibal Troilo Praça 3 min a pé
La Farola de Pacífico 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pacifico BRT 5 min a pé
SportClub 6 academias em 10 min 5 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 13 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 101 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 453-US$ 800/mês · 2.779 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 101
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 142
Total mensal estimado US$ 753

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária do dono US$ 419
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 2.261

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.