Imóvel: Kitnet, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Avellaneda · Avenida Bartolomé Mitre 3271

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 265: 7% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 285, 129 anúncios).
Para o seu perfil fica em #21 de 109 comparáveis em Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Monoambiente En Avellaneda US$ 331 · −47 min/dia · +US$ 66/mês A/C

Estúdio 53 m² com varanda US$ 265 · −39 min/dia Quiet location

Kitnet em Avellaneda US$ 232 · −32 min/dia · −US$ 33/mês A/C

Departamento en Alquiler en Avellaneda, Partido de Avellaneda US$ 318 · −45 min/dia · +US$ 53/mês A/C Seu candidato: #21 Alquiler - Departamento en Sarandí Monoambiente Divisible US$ 265

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Avellaneda · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 554. Depósito de segurança: US$ 265. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

3 locais nomeados a pé

Vamos a la Selva Ônibus 2 min a pé
Pizzeria Los Tres Ases Restaurante 9 min a pé
Sancho Café 11 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 265–US$ 331/mês · 164 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 392
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 554

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Total na assinatura US$ 530

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.