Imóvel: 3 quartos, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 3 banheiros · Pilar · Av. Pres. Juan Domingo Peron 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 33% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 1.800, 42 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #2 de 10 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil.
Essa diferença de 3 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Casa 4 Ambientes Pileta Sum Barrio Cerrado La Agustina Pilar US$ 1.300 · −3 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Casa en Alquiler en La Delfina, Pilar, G. B. a. Zona Norte US$ 1.200

Casa com piscina e jardim US$ 1.300 · −11 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Pilar · 600 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 240, Serviços estimados US$ 138, Total mensal US$ 1.578. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Aquecimento, TV, Fogão, Forno, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Perón y Ruta 8 Ônibus 7 min a pé
Starbucks Café 8 min a pé
Plazoleta Parque Austral Praça 13 min a pé
TatosResto Restaurante 13 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 240 Taxa de condomínio estimada/mês

Pilar · US$ 1.200–US$ 1.800/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 240
Serviços estimados US$ 138
Total mensal US$ 1.578

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Total na assinatura US$ 2.400

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.