Imóvel: 2 quartos, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Lanús · Avenida 9 de Julio 2047

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 46 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 878: o primeiro mês mais um depósito de US$ 439, que é devolvido.
Pede US$ 444: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 464, 346 anúncios).
Para o seu perfil fica em #87 de 227 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios na frente em Lanús Este US$ 397 · −US$ 47/mês Ar condicionado

3 Amb en El Corazón Lanusita US$ 477 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #87 Alquiler PH 128 m - 4 Ambientes - Terraza - Kincho US$ 444

Ver os 227 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 227 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Lanús · 128 m². Custos mensais: Aluguel US$ 439, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 654. Depósito de segurança: US$ 439. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Plaza Sarmiento Praça 3 min a pé
La Coruña Restaurante 4 min a pé
Villa de Luján y 9 de Julio Ônibus 8 min a pé
Le France Supermercado 14 min a pé
La Diva Café 17 min a pé
Opus XX danza Academia 20 min a pé

≈ US$ 439/mês(AR$ 670.000)

Lanús · US$ 397–US$ 563/mês · 540 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 439
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Total mensal US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 439
Depósito de segurança US$ 439
Total na assinatura US$ 878

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.530. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.