Casa de 3 dormitórios em Isla del Este, Tigre

Casa de 3 dormitórios em Isla del Este, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Tigre · Isla del Este

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 15.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.000, que é devolvido.
Pede US$ 5.000: 43% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 3.500, 202 anúncios).
Para o seu perfil fica em #25 de 63 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 141.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 3.800 · −US$ 1.200/mês Localização silenciosa

Casa de 3 dormitórios para temporada em General Pacheco US$ 3.900 · −US$ 1.100/mês Seu candidato: #25 Casa en Alquiler en Isla Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 5.000

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa no Barrio Náutico Isla del Este, em Tigre, com 350 m² de área total em um lote de 2000 m², com frente para a ilha e entrada sul. A 50 m da lagoa principal, com muelle de dupla entrada e marina com eletricidade, além de sistema de irrigação por aspersores. No térreo: living e sala de jantar, cozinha integrada, 3 quartos, 2 banheiros completos e 2 lavabos, área coberta com churrasqueira e acesso ao segundo pavimento; inclui área de serviço. A casa tem ar-condicionado em todos os ambientes, ta

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Terraço

Localização

1 local nomeado a pé

La Estrella Restaurante 2 min a pé

US$ 5.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 737 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800-US$ 3.600/mês · 769 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.000
Taxa de condomínio estimada US$ 737
Serviços estimados US$ 138
Subtotal US$ 5.875
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 411
Total mensal US$ 6.286

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.000
Depósito de segurança US$ 5.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 5.000
Total na assinatura US$ 15.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.