Imóvel: Kitnet, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Tigre · Nordelta-Bahía Grande, Nordelta Bahía Grande, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 850 mais US$ 131 de condomínio: US$ 981 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 13% acima da mediana do segmento em Tigre (US$ 750, 117 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 58 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 47 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado 41 m², 5º andar US$ 700 · −US$ 150/mês Escrivaninha Seu candidato: #2 Alquiler Monoambiente Amoblado Nordelta Cochera US$ 850

Kitnet mobiliada com varanda e vaga de garagem em Tigre US$ 787 · −US$ 63/mês Localização silenciosa

Ver os 58 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 58 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Tigre · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.077. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Starbucks Café 3 min a pé
Sushi Jō Restaurante 3 min a pé
Centro comercial Nordelta Ônibus 4 min a pé
Farmacia Nordelta Farmácia 4 min a pé
Crossfit Academia 6 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 470–US$ 900/mês · 356 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 96
Total mensal US$ 1.077

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.