Apartamento de 2 dormitórios em Monserrat

Apartamento de 2 dormitórios em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Avenida Independencia e/ Santiago del Estero y Salta

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 98 de condomínio: US$ 686 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 10% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 654, 111 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 490 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Monserrat US$ 556 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Monserrat US$ 588

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois dormitórios para aluguel em Monserrat, no alto do edifício com acesso por elevador. Disposição de fundos (contra frente) e orientação ao norte. Cozinha com móveis planejados acima e abaixo da bancada, sala de jantar e estar, dois dormitórios com armários embutidos e 1 banheiro completo. Superfície total aproximada de 65 m² cobertos. Condomínio de aproximadamente $150.000 em 03/03/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Shell Select 12 cafés em 10 min 3 min a pé
Morena 28 restaurantes em 10 min 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 4 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Aire 3 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 564-US$ 980/mês · 169 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 1.625 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.