Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Cullen 5700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 379 mais US$ 78 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758, incluindo um depósito de US$ 379 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 379: 6% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 405, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 53 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 182 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio voltado para o contrafundo no 3º andar (mezanino) com 30 m², orientação noroeste. Possui varanda francesa, cozinha integrada a gás e banheiro completo. Tem ar-condicionado split (frio/calor), caldeira e água quente central, além de cortinas blackout.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e estrutura de climatização/água quente, com elevador no prédio.

30 m², 3º andar, contrafundo e bem iluminado
Varanda francesa e cortinas blackout em duas aberturas
Cozinha integrada a gás com espaço para lavadora e geladeira
Ar-condicionado split (frio/calor) e caldeira com água quente central
Aceita pets e tem elevador

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Super Tenta 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
Bandini Pizzas 27 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Obra 8 cafés em 10 min 7 min a pé
In Out Gym 3 academias em 10 min 8 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 11 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 544
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 707

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 758

Mobiliar: ≈ US$ 1.716 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.