Casa térrea com 3 dormitórios em Countries/b.cerrado (Tigre)

Casa térrea com 3 dormitórios em Countries/b.cerrado (Tigre)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Tigre · Barrio Talar Del Lago II Al 301, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 29 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 2.450: 23% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 3.200, 203 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 61 comparáveis em Tigre.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 91.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 29 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

3 dorms, vista do rio, mobiliado US$ 2.100 · −29 min/dia · −US$ 350/mês Quiet location

Casa com 3 dormitórios em Rincon de Milberg US$ 2.000 · −8 min/dia · −US$ 450/mês Desk

3 quartos, varanda para o Río Luján US$ 1.900 · −35 min/dia · −US$ 550/mês Heating

Vista para o rio, 7º andar US$ 2.100 · −23 min/dia · −US$ 350/mês Quiet location Seu candidato: #13 Casa En Countries/b.cerrado (tigre) US$ 2.450

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa térrea em bairro fechado de Tigre, com jardim e piscina. A propriedade fica em um lote com área externa para descanso e convivência ao ar livre. O condomínio conta com área esportiva, colônia de verão, restaurante com vista para a lagoa, salão de usos múltiplos (SUM) e academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

2 locais nomeados a pé

Farmacia y Perfumería Farmácia 4 min a pé
Mao Sushi Restaurante 4 min a pé

US$ 2.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 264 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 1.800–US$ 3.800/mês · 749 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.450
Taxa de condomínio estimada US$ 264
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 2.823
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 201
Total mensal US$ 3.024

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.450
Depósito de segurança US$ 2.450
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.450
Total na assinatura US$ 7.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.